1 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leandre Giraud, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 1 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Tourves.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leandre Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leandre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leandre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leandre Giraud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leandre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leandre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leandre Giraud dans son marché local
Prix du 1 Rue Leandre Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Leandre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Rue Leandre Giraud se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leandre Giraud par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leandre Giraud se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Tourves et -36.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
