32 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rouguière, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1570,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1570, situé dans le quartier Tourves.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rouguière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rouguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rouguière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouguière dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Rue Rouguière se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouguière par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouguière se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Tourves et -56.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 32 Rue Rouguière à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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