34 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rouguière, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 34 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rouguière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rouguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rouguière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rouguière dans son marché local
Prix du 34 Rue Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 34 Rue Rouguière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rouguière par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rouguière se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Tourves et -42.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
