1 Barbe Canne, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Barbe Canne, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Barbe Canne, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 581 mètres
Ventes au 1 Barbe Canne
Les 3 ventes au 1 Barbe Canne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Barbe Canne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Barbe Canne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Barbe Canne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Barbe Canne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Barbe Canne dans son marché local
Prix du 1 Barbe Canne par rapport à la voie
Sur Barbe Canne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Barbe Canne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Barbe Canne par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Barbe Canne se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 24.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Barbe Canne à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Barbe Canne est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
