4 Barbe Canne, 83720 Trans-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Barbe Canne, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Barbe Canne, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Barbe Canne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Barbe Canne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Barbe Canne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Barbe Canne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Barbe Canne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Barbe Canne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Barbe Canne dans son marché local
Prix du 4 Barbe Canne par rapport à la voie
Sur Barbe Canne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 4 Barbe Canne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Barbe Canne par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Barbe Canne se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 39.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Barbe Canne à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Barbe Canne est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 4 Barbe Canne à Trans-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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