31 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse de l'Enclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 31 Traverse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 31 Traverse de l'Enclos se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse de l'Enclos par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Traverse de l'Enclos se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 41.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Traverse de l'Enclos à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 31 Traverse de l'Enclos est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
