34 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°31 et du 1.98 % à celui du n°166.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 508 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 34 Traverse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 34 Traverse de l'Enclos se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse de l'Enclos par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Traverse de l'Enclos se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 40.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Traverse de l'Enclos à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 34 Traverse de l'Enclos est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
