4 Androne Gassendi, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Androne Gassendi, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°2.
À propos du 4 Androne Gassendi, 83670 Varages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 64 mètres
Ventes au 4 Androne Gassendi
Une vente a été recensée au 4 Androne Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Androne Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Androne Gassendi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Androne Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Androne Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Androne Gassendi dans son marché local
Prix du 4 Androne Gassendi par rapport à la voie
Sur Androne Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Androne Gassendi se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Androne Gassendi par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Androne Gassendi se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Varages et -45.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
