2 Androne Gassendi, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Androne Gassendi, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°1 et du 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Androne Gassendi, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varages.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Androne Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Androne Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Androne Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Androne Gassendi, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Androne Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Androne Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Androne Gassendi dans son marché local
Prix du 2 Androne Gassendi par rapport à la voie
Sur Androne Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Androne Gassendi se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Androne Gassendi par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Androne Gassendi se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Varages et -46.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
