36 Avenue des Tortues, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Tortues, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°32 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Avenue des Tortues, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 367 mètres
- - Vidauban à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 390 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1047 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 698 mètres
Ventes au 36 Avenue des Tortues
Les 2 ventes au 36 Avenue des Tortues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Tortues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Tortues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Tortues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Tortues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Tortues dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Tortues par rapport à la voie
Sur Avenue des Tortues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 36 Avenue des Tortues se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Tortues par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Tortues se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -10 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
