85 Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°134 et du 7.44 % à celui du n°154.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 85 Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 294 mètres
- - Vidauban à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 883 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1222 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 468 mètres
Ventes au 85 Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 85 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue du Président Wilson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 85 Avenue du Président Wilson se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Président Wilson par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Président Wilson se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -23.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
