Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix Avenue du Président Wilson par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Wilson se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 39.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Wilson à Vidauban
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Wilson est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Wilson
Les ventes enregistrées Avenue du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 2 mètres
- - Vidauban à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 585 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1019 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Wilson
Adresses Avenue du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
