Impasse des Magnans, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Magnans, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Magnans dans son marché local
Prix Impasse des Magnans par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Magnans se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 38.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Magnans à Vidauban
Le loyer moyen estimé Impasse des Magnans est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Magnans
Les ventes enregistrées Impasse des Magnans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Magnans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 305 mètres
- - Vidauban à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 918 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1102 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Magnans
Adresses Impasse des Magnans
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Magnans, classées par tranches de numéros.
