2 Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 771 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de 3.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 57 mètres
- Vidauban à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 539 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 992 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maximin Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maximin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Maximin Martin(2 078€)

6 Avenue Maximin Martin(2 062€)

2 Rue Droite Sous-ville(2 137€)

97 Avenue du Maréchal Foch(2 133€)

6 Rue Droite Sous-ville(2 129€)

98 Avenue du Maréchal Foch(2 253€)

95 bis Avenue du Maréchal Foch(2 255€)

3 Rue Droite Sous-ville(2 300€)

Prix du 2 Avenue Maximin Martin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maximin Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maximin Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Avenue Maximin Martin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maximin Martin par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maximin Martin se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 50.66 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 83550 Vidauban(2,440 €)

Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban(2,230 €)

Boulevard Carnot, 83550 Vidauban(2,531 €)

Coua de Can, 83550 Vidauban(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maximin Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maximin Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.