Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maximin Martin dans son marché local
Prix Avenue Maximin Martin par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maximin Martin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 35.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maximin Martin à Vidauban
Le loyer moyen estimé Avenue Maximin Martin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maximin Martin
Les ventes enregistrées Avenue Maximin Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maximin Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 40 mètres
- - Vidauban à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 548 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1011 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maximin Martin
Adresses Avenue Maximin Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maximin Martin, classées par tranches de numéros.
