22 Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maximin Martin, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Avenue Maximin Martin, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 127 mètres
- - Vidauban à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 477 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1092 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maximin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maximin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maximin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maximin Martin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maximin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maximin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maximin Martin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maximin Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maximin Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 Avenue Maximin Martin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maximin Martin par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maximin Martin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -11.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
