16 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 99 mètres
- - Vidauban à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 499 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 985 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Carnot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 16 Boulevard Carnot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Carnot se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -49.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 16 Boulevard Carnot à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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