32 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°30 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 158 mètres
- - Vidauban à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 465 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 947 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Carnot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 32 Boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Carnot se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 42.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 32 Boulevard Carnot à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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