7 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Carnot, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 126 mètres
- - Vidauban à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 477 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 976 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 13 mètres
Ventes au 7 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Carnot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 7 Boulevard Carnot se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Carnot se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -50.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 7 Boulevard Carnot à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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