20 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Vallons, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 20 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 306 mètres
- - Vidauban à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 501 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 703 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 401 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Vallons
Les 2 ventes au 20 Boulevard des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Vallons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Vallons dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Vallons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 20 Boulevard des Vallons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Vallons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Vallons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
