20 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Vallons, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 306 mètres
- - Vidauban à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 501 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 703 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 401 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Vallons
Les 2 ventes au 20 Boulevard des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Vallons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Vallons dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Vallons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 20 Boulevard des Vallons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Vallons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Vallons se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 43.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 20 Boulevard des Vallons à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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