28 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Vallons, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 1242 mètres
- - Vidauban à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 552 mètres
- - Ecole primaire Auguste Carbonnel à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Vallons dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Vallons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 28 Boulevard des Vallons se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Vallons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des Vallons se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -19.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 28 Boulevard des Vallons à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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