31 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Vallons, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 1208 mètres
- - Vidauban à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 517 mètres
- - Ecole primaire Auguste Carbonnel à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Vallons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Vallons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Vallons dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Vallons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 31 Boulevard des Vallons se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Vallons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Vallons se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -18.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 31 Boulevard des Vallons à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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