20 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°446 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 896 mètres
- - Vidauban à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 247 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 242 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Vanade
Une vente a été recensée au 20 Chemin de la Vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Vanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Vanade dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Vanade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 20 Chemin de la Vanade se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Vanade par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Vanade se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -22.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au 20 Chemin de la Vanade à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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