446 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Chemin de la Vanade, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°547.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 446 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 918 mètres
- - Vidauban à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 274 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 266 mètres
Ventes au 446 Chemin de la Vanade
Une vente a été recensée au 446 Chemin de la Vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Chemin de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Chemin de la Vanade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Chemin de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Chemin de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Chemin de la Vanade dans son marché local
Prix du 446 Chemin de la Vanade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 446 Chemin de la Vanade se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Chemin de la Vanade par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Chemin de la Vanade se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -2.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
