305 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°304 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 305 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 805 mètres
- - Vidauban à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 208 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin de la Vanade
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Chemin de la Vanade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin de la Vanade dans son marché local
Prix du 305 Chemin de la Vanade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 305 Chemin de la Vanade se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin de la Vanade par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin de la Vanade se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -36.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 305 Chemin de la Vanade à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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