102 Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin Sainte Brigitte, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°92 bis et de n°92.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 31 parkings - 468 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 693 mètres
- - Vidauban à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 574 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin Sainte Brigitte
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin Sainte Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin Sainte Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin Sainte Brigitte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin Sainte Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin Sainte Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin Sainte Brigitte dans son marché local
Prix du 102 Chemin Sainte Brigitte par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Brigitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 102 Chemin Sainte Brigitte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin Sainte Brigitte par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin Sainte Brigitte se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 40.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin Sainte Brigitte à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin Sainte Brigitte est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 102 Chemin Sainte Brigitte à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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