70 bis Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 bis Chemin Sainte Brigitte, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°60 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°92.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 692 mètres
- - Vidauban à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 547 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Chemin Sainte Brigitte
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Chemin Sainte Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Chemin Sainte Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Chemin Sainte Brigitte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Chemin Sainte Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Chemin Sainte Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Chemin Sainte Brigitte dans son marché local
Prix du 70 bis Chemin Sainte Brigitte par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Brigitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 70 bis Chemin Sainte Brigitte se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Chemin Sainte Brigitte par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Chemin Sainte Brigitte se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -20.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Chemin Sainte Brigitte à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 70 bis Chemin Sainte Brigitte est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 70 bis Chemin Sainte Brigitte à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge.
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