3 Impasse Curel, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 954 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Curel, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°9 et de 4.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Impasse Curel, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 250 mètres
- Vidauban à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 418 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 900 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Curel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Curel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Curel(2 436€)

11 Impasse Curel(2 437€)

12 bis rue du général de castelnau(2 617€)

51 Avenue du Maréchal Foch(2 228€)

12 rue du général de castelnau(2 505€)

14 rue du général de castelnau(2 626€)

14 bis rue du général de castelnau(2 629€)

Prix du 3 Impasse Curel dans son marché local

Prix du 3 Impasse Curel par rapport à la voie

Sur Impasse Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Impasse Curel se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Curel par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Curel se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -48.57 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 83550 Vidauban(2,537 €)

Boulevard Carnot, 83550 Vidauban(2,527 €)

rue célestin gayol, 83550 Vidauban(2,610 €)

Rue Droite Sous-ville, 83550 Vidauban(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Curel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Curel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.