3 Impasse Curel, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Curel, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Curel, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 250 mètres
- - Vidauban à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 418 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 900 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 117 mètres
Ventes au 3 Impasse Curel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Curel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Curel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Curel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Curel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Curel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Curel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Curel par rapport à la voie
Sur Impasse Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Impasse Curel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Curel par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Curel se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -45.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 3 Impasse Curel à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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