2 Impasse des Amandiers, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Amandiers, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 615 mètres
- - Vidauban à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 629 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amandiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -24.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 2 Impasse des Amandiers à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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