109 Impasse des Fermiers, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse des Fermiers, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°106 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Impasse des Fermiers, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 316 mètres
- - Vidauban à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 322 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1196 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse des Fermiers
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse des Fermiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse des Fermiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse des Fermiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse des Fermiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse des Fermiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse des Fermiers dans son marché local
Prix du 109 Impasse des Fermiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fermiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 109 Impasse des Fermiers se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse des Fermiers par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse des Fermiers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -35.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 109 Impasse des Fermiers à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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