96 Impasse des Fermiers, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse des Fermiers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°88.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Impasse des Fermiers, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 321 mètres
- - Vidauban à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 307 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1187 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 261 mètres
Ventes au 96 Impasse des Fermiers
Une vente a été recensée au 96 Impasse des Fermiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Fermiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse des Fermiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Fermiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Fermiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse des Fermiers dans son marché local
Prix du 96 Impasse des Fermiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fermiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 96 Impasse des Fermiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse des Fermiers par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Impasse des Fermiers se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 30.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Impasse des Fermiers à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 96 Impasse des Fermiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 96 Impasse des Fermiers à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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