30 Impasse des Magnans, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Magnans, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 294 mètres
- - Vidauban à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 907 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1097 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Magnans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 30 Impasse des Magnans se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Magnans par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Magnans se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -39.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 30 Impasse des Magnans à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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