193 Impasse des Messugues, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 193 Impasse des Messugues, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°192 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 193 Impasse des Messugues, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 193 Impasse des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 193 Impasse des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Impasse des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Impasse des Messugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Impasse des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Impasse des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Impasse des Messugues dans son marché local
Prix du 193 Impasse des Messugues par rapport à la voie
Sur Impasse des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 193 Impasse des Messugues se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Impasse des Messugues par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Impasse des Messugues se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -5.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 350 € au 193 Impasse des Messugues à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 967 € si le professionnel les prend en charge.
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