29 Impasse des Muscats, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Muscats, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Impasse des Muscats, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 504 mètres
- - Vidauban à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 907 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 315 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Muscats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Muscats dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Muscats par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 29 Impasse des Muscats se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Muscats par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse des Muscats se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -13.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
