5 Impasse des Muscats, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Muscats, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Muscats, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 529 mètres
- - Vidauban à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 928 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 303 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Muscats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Muscats dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Muscats par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 5 Impasse des Muscats se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Muscats par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Muscats se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -23.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 5 Impasse des Muscats à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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