5 Impasse des Troënes, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Troënes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°41 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Troënes, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 773 mètres
- - Vidauban à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 541 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1463 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Troënes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Troënes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Troënes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 5 Impasse des Troënes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Troënes par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Troënes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -28.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 5 Impasse des Troënes à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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