121 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse du Camping, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°184 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 62 parkings - 1401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 419 mètres
- - Vidauban à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 279 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 365 mètres
Ventes au 121 Impasse du Camping
Les 18 ventes au 121 Impasse du Camping constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Impasse du Camping, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Impasse du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Impasse du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse du Camping dans son marché local
Prix du 121 Impasse du Camping par rapport à la voie
Sur Impasse du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 121 Impasse du Camping se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse du Camping par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Impasse du Camping se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 28.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Impasse du Camping à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 121 Impasse du Camping est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 121 Impasse du Camping à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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