184 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Impasse du Camping, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°121 et de n°181.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 490 mètres
- - Vidauban à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 288 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Impasse du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 184 Impasse du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Impasse du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Impasse du Camping, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Impasse du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Impasse du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Impasse du Camping dans son marché local
Prix du 184 Impasse du Camping par rapport à la voie
Sur Impasse du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 184 Impasse du Camping se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Impasse du Camping par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Impasse du Camping se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 17.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Impasse du Camping à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 184 Impasse du Camping est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 184 Impasse du Camping à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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