180 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Impasse du Camping, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°181 et du 2.2 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Impasse du Camping, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 326 mètres
- - Vidauban à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 266 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1127 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Impasse du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 180 Impasse du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Impasse du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Impasse du Camping, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Impasse du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Impasse du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Impasse du Camping dans son marché local
Prix du 180 Impasse du Camping par rapport à la voie
Sur Impasse du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 180 Impasse du Camping se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Impasse du Camping par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Impasse du Camping se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 15.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Impasse du Camping à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 180 Impasse du Camping est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
