21 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Thibault, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°38 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 783 mètres
- - Vidauban à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 384 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1448 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 858 mètres
Ventes au 21 Impasse Thibault
Une vente a été recensée au 21 Impasse Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Thibault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Thibault dans son marché local
Prix du 21 Impasse Thibault par rapport à la voie
Sur Impasse Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 21 Impasse Thibault se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Thibault par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Thibault se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -23.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 21 Impasse Thibault à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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