38 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Thibault, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 788 mètres
- - Vidauban à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 397 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1455 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Thibault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Thibault dans son marché local
Prix du 38 Impasse Thibault par rapport à la voie
Sur Impasse Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 38 Impasse Thibault se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Thibault par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Thibault se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -9.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
