23 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 297 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°23 bis et de 0.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 273 mètres
- Vidauban à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 696 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 752 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 23 Rue Albert 1er se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert 1er se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -38.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Castellet, 83550 Vidauban(3,202 €)

Avenue des Tortues, 83550 Vidauban(3,371 €)

Impasse Bellevue, 83550 Vidauban(3,633 €)

Chemin des Bruyeres, 83550 Vidauban(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.