23 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°40 et du 11.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 273 mètres
- - Vidauban à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 695 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 752 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Premier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Rue Albert Premier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Premier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Premier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -17.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
