16 Rue Coulet, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Coulet, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Coulet, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 177 mètres
- - Vidauban à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 531 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 871 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Coulet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Coulet dans son marché local
Prix du 16 Rue Coulet par rapport à la voie
Sur Rue Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 16 Rue Coulet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Coulet par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Coulet se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -41.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
