2 Rue de la Victoire, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 90 mètres
- - Vidauban à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 557 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 940 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -29.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
