13 Rue des Jardiniers, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°14 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Jardiniers, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 123 mètres
- - Vidauban à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 580 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1163 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 231 mètres
Ventes au 13 Rue des Jardiniers
Les 2 ventes au 13 Rue des Jardiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardiniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 13 Rue des Jardiniers se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardiniers par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardiniers se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -4.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
