Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Pellegrin dans son marché local
Prix Avenue Charles Pellegrin par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Pellegrin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 37.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Pellegrin à Vidauban
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Pellegrin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Pellegrin
Les ventes enregistrées Avenue Charles Pellegrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Pellegrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 35 mètres
- - Vidauban à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 644 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1067 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Pellegrin
Adresses Avenue Charles Pellegrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Pellegrin, classées par tranches de numéros.
