6 Rue des Jardiniers, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jardiniers, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 81 mètres
- - Vidauban à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 593 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1126 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardiniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Rue des Jardiniers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardiniers par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jardiniers se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 38.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jardiniers à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jardiniers est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
