31 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse des Opuntias, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°46 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 827 mètres
- - Vidauban à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 246 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 196 mètres
Ventes au 31 Traverse des Opuntias
Les 3 ventes au 31 Traverse des Opuntias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse des Opuntias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse des Opuntias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse des Opuntias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse des Opuntias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse des Opuntias dans son marché local
Prix du 31 Traverse des Opuntias par rapport à la voie
Sur Traverse des Opuntias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 31 Traverse des Opuntias se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse des Opuntias par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse des Opuntias se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 4.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
