46 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Traverse des Opuntias, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°31 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 835 mètres
- - Vidauban à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 258 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Traverse des Opuntias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Traverse des Opuntias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Traverse des Opuntias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Traverse des Opuntias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Opuntias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Opuntias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Traverse des Opuntias dans son marché local
Prix du 46 Traverse des Opuntias par rapport à la voie
Sur Traverse des Opuntias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 46 Traverse des Opuntias se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Traverse des Opuntias par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Traverse des Opuntias se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -11.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
